主题：宜盛花园维权第一部（关于顺民宜盛花园公共走廊墙面未贴砖的反映情况

致武汉顺民房地产开发有限责任公司:

作为宜盛花园的四期一组团的业主对于宜盛花园项目房建接近尾声，明后年交房的消息，是欣喜而期待的。根据近段时间内业主对完工单元楼的观察发现，宜盛花园四期存在公共走廊墙面不贴砖，管道暴露、消防栓处于明显位置影响美观的情况。暂且先不说管道及消防栓，就武汉市房产市场普遍关注的公共走廊墙面不贴砖的情况作如下简述。

过道墙面只刷白不贴砖的缺点：

1、为后期保洁留下隐患，随着入住率的提高，业主小孩很多，墙上难免会有脚印，小广告也会贴附在墙面，简单清洁无法处理，清洁难度大。

2、白胶过几年就脱落，影响美观。装修，搬家容易划伤墙壁，留下污迹，墙面必定会很难看。即使物业将墙壁翻新，也需要大量人力成本，时间成本。翻新会给业主出行带来不便，装修气味影响业主。

3、影响整体美观，墙面不贴砖，新楼盘待售期间，会有新客户实地考察已入住楼盘。不贴砖会影响整体感官，留下不大气，不整洁，房地产商很节省的印象，从而对建筑质量产生质疑，影响成交率。

4、影响二手房销售，买家来实地考察时，考虑房价的同时必定会考虑周围环境及楼盘内外设施，公共走廊。脏兮兮的墙壁会使新老业主怨声载道。

5、影响房产商的品牌度，美誉度。因过道墙面不贴砖，让人不得不想到开发商的小家子气，偷工减料，不跟随时代潮流，没有竞争意识，不考虑业主感受，不考虑长远发展，无常谋远虑。

     宜盛花园一直宣扬四期绿化以及软硬设施绝对会比三期好,真正好的口碑才会有信心及优势向业主出售房屋。若四期连过道内墙面刷白明知众多缺点下也不贴砖，业主想问，四期较之三期有何优势有何进步？

     若房产置业反问7000元/平的均价是三环内较低层次的价格，就该拥有低层次的配套，业主就不该有任何要求的话，这是不合理的。众所周之，武汉顺民房地产开发有限责任公司拿到土地权限是2005年至2075年。一般商品房是70年产权，业主在购买宜盛花园四期一组团的时候已经考虑到10年产权的丧失才会有三环内7000元/平的均价。对比之，业主与购买其他楼盘的业主是拥有同等权利的。要求解决公共走廊墙面贴砖问题，这绝不是过分之举。

   请武汉顺民房地产开发有限责任公司认真考虑，解决公共走廊墙面未贴砖的问题，给业主一个绿色，健康，舒畅的生活环境，只有开发商与业主达成共赢的局面，有了业主的口口相传，社会的正面报道，房地产商才会发展的越来越好！

     恳请武汉顺民房地产开发有限责任公司于2015年10月1日前给予业主积极正面的回复，解决方案扫描件请回复至781617621@qq .com邮箱。

                                     宜盛花园四期一组团全体业主

                 2015年9月16日

哈哈，支持

楼道贴砖，已经成了业主跟开发商的主要矛盾了。

三期入住不到两年的楼道照片，惨不忍睹！强烈要求贴砖，为了美好家园，业主共同努力，维权走起！

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顶。如果不改变服务态度，就维权到底。

业主可以加业主群493798716，为保证不受装修及各类广告骚扰，入群需简单验证购房信息

都在维权………………